Herredsvejen 7, Egholt

Villa · 328 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 328 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.070 kr/m².1.919.500 kr.
2Boligareal større end typisk328 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.848.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,58 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholt Skovvej 14 6064 Jordrup	249 m²	1,7 km	24-02-2024	2.550.000 kr.	10.241 kr./m²
Kløvervej 6 6064 Jordrup	268 m²	3,0 km	10-10-2024	1.600.000 kr.	5.970 kr./m²
Bytoften 6 6064 Jordrup	230 m²	3,3 km	01-06-2025	950.000 kr.	4.130 kr./m²
Kærhaven 16, Jordrup 6064 Jordrup	230 m²	3,5 km	26-11-2024	3.295.000 kr.	14.326 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	3,4 km	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	3,6 km	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	3,6 km	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Kærhaven 8, Jordrup 6064 Jordrup	182 m²	3,4 km	22-05-2025	305.000 kr.	1.676 kr./m²
Vestermarksvej 10A 6064 Jordrup	178 m²	3,5 km	03-09-2026	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	3,3 km	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu