Herregårdsvej 17, Urup

Villa · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 2.420 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².1.125.700 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.328.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,90 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2008 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel440.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 13, Jerrig 7200 Grindsted	106 m²	5,7 km	19-03-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Lupinvænget 24 7200 Grindsted	94 m²	7,9 km	02-07-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Bygvænget 33 7200 Grindsted	90 m²	7,9 km	05-02-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	8,1 km	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Lupinvænget 39 7200 Grindsted	98 m²	7,8 km	23-06-2025	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	7,8 km	01-03-2026	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	7,8 km	24-06-2025	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	7,9 km	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Fælledvej 18A 7200 Grindsted	94 m²	8,2 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Lupinvænget 7 7200 Grindsted	98 m²	7,9 km	22-09-2025	810.000 kr.	8.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu