Herthasvej 12, Munkens Klit

Fritidshus · 107 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.619 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.040 kr/m².2.337.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.990.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,45 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1999 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	101 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	574 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	311 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	692 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	695 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	714 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	651 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	1,1 km	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	1,3 km	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	634 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu