Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Herthasvej 6, Munkens Klit

Fritidshus · 148 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.106 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.797 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.934.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-50,65 pct. siden sep. 2014
394k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20142.000.000 kr.31. jul. 20197.500.000 kr.18. maj 202610.000.000 kr.I dag · vores estimat4.934.921 kr.Markedet · 1992510.008 kr.Markedet · 1993607.244 kr.Markedet · 1994438.968 kr.Markedet · 1995403.004 kr.Markedet · 1996842.712 kr.Markedet · 19971.233.284 kr.Markedet · 1998596.292 kr.Markedet · 1999954.008 kr.Markedet · 2000866.392 kr.Markedet · 20011.222.332 kr.Markedet · 20021.414.732 kr.Markedet · 20031.170.680 kr.Markedet · 20041.183.704 kr.Markedet · 20051.902.836 kr.Markedet · 20062.322.268 kr.Markedet · 20071.582.120 kr.Markedet · 20082.769.672 kr.Markedet · 20092.182.112 kr.Markedet · 20101.336.736 kr.Markedet · 20111.470.528 kr.Markedet · 20122.125.280 kr.Markedet · 20131.863.764 kr.Markedet · 20142.300.364 kr.Markedet · 20151.509.452 kr.Markedet · 20161.641.912 kr.Markedet · 20172.124.688 kr.Markedet · 20181.516.112 kr.Markedet · 20191.697.264 kr.Markedet · 20202.095.384 kr.Markedet · 20212.453.692 kr.Markedet · 20222.986.640 kr.Markedet · 20232.877.712 kr.Markedet · 20242.848.260 kr.Markedet · 20253.252.892 kr.Markedet · 20263.275.388 kr.Markedet · 20271.618.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.934.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg10.000.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthasvej 4, Munkens Klit
9480 Løkken		91 m²30 m20-05-20243.250.000 kr.35.714 kr./m²
Harrietsvej 13
9480 Løkken		148 m²150 m17-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj
9480 Løkken		150 m²224 m11-06-20244.725.000 kr.31.500 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj
9480 Løkken		144 m²393 m09-03-20246.300.000 kr.43.750 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit
9480 Løkken		133 m²207 m24-03-20242.140.000 kr.16.090 kr./m²
Lydiavej 4
9480 Løkken		150 m²970 m14-10-20253.695.000 kr.24.633 kr./m²
Karinavej 48
9480 Løkken		150 m²1,2 km20-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Lenesvej 9
9480 Løkken		136 m²735 m21-05-20242.115.000 kr.15.551 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj
9480 Løkken		130 m²631 m12-06-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Ingelisevej 5A
9480 Løkken		134 m²862 m21-05-20242.265.000 kr.16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden