Villa på 194 m², grund på 1.144 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1144 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.567 kr/m².1.212.000 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.023.895 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+98,43 pct. siden feb. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. feb. 1996 · Alm. Salg
516.000 kr.
I dag · vores estimat
1.023.895 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1996feb.Solgt, andet516.000 kr.
1957Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev
191 m²
2,9 km
22-04-2024
1.100.000 kr.
5.759 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev
189 m²
2,9 km
09-07-2024
815.000 kr.
4.312 kr./m²
Falkerslevvej 23, Særslev 4871 Horbelev
195 m²
4,0 km
24-08-2026
2.195.000 kr.
11.256 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
3,2 km
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Pomlevej 3, Bregninge 4871 Horbelev
167 m²
3,2 km
16-06-2025
1.100.000 kr.
6.587 kr./m²
Pomlevej 2, Bregninge 4871 Horbelev
150 m²
3,2 km
04-07-2024
1.545.000 kr.
10.300 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
2,8 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
3,1 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
3,0 km
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
3,4 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic