Villa på 180 m², grund på 2.481 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2481 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.791 kr/m².1.092.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering978.868 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+73,25 pct. siden okt. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
22. okt. 2020 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
978.868 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020okt.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev
189 m²
2,9 km
09-07-2024
815.000 kr.
4.312 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev
191 m²
2,8 km
22-04-2024
1.100.000 kr.
5.759 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
3,1 km
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Pomlevej 3, Bregninge 4871 Horbelev
167 m²
3,5 km
16-06-2025
1.100.000 kr.
6.587 kr./m²
Falkerslevvej 23, Særslev 4871 Horbelev
195 m²
3,7 km
24-08-2026
2.195.000 kr.
11.256 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
2,6 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Pomlevej 2, Bregninge 4871 Horbelev
150 m²
3,4 km
04-07-2024
1.545.000 kr.
10.300 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
3,0 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
2,9 km
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
2,8 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic