Villa på 115 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
992 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
616.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.427 kr/m².720.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.346.956 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+236,44 pct. siden apr. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. apr. 2025 · Alm. Salg
400.350 kr.
I dag · vores estimat
1.346.956 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025dec.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, familiehandel400.350 kr.
2009majEjerskifte
2001feb.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1777Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hesnæsvej 58, Moseby 4871 Horbelev
78 m²
449 m
08-09-2025
440.000 kr.
5.641 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
3,1 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
3,1 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
3,0 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
2,9 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
2,9 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
3,0 km
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
3,3 km
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
2,8 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
2,9 km
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic