Villa på 130 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1026 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.815 kr/m².859.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering797.318 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-20,27 pct. siden okt. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
25. okt. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
797.318 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1946Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hesnæsvej 58, Moseby 4871 Horbelev
78 m²
729 m
08-09-2025
440.000 kr.
5.641 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
2,7 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
2,6 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
2,8 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
2,9 km
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
2,9 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
3,0 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
2,9 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
3,4 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
2,8 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic