Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Hesnæsvej 52, Moseby

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
332.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.304 kr/m².638.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering982.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,67 pct. siden jun. 2023
97k1,0M1,9M2,9M3,8M19941998200220062010201420182022202628. jun. 202396.601 kr.I dag · vores estimat982.116 kr.Markedet · 1994120.200 kr.Markedet · 1995324.800 kr.Markedet · 1996283.900 kr.Markedet · 1997496.600 kr.Markedet · 1998332.300 kr.Markedet · 1999394.800 kr.Markedet · 20001.830.100 kr.Markedet · 2001573.900 kr.Markedet · 2002352.200 kr.Markedet · 2003184.700 kr.Markedet · 2004612.900 kr.Markedet · 2005391.400 kr.Markedet · 2006556.500 kr.Markedet · 2007230.300 kr.Markedet · 20082.258.900 kr.Markedet · 2009787.500 kr.Markedet · 2010602.000 kr.Markedet · 2011813.600 kr.Markedet · 2012538.500 kr.Markedet · 2013372.600 kr.Markedet · 2014380.100 kr.Markedet · 2015436.200 kr.Markedet · 2016422.800 kr.Markedet · 2017489.300 kr.Markedet · 2018181.800 kr.Markedet · 2019418.400 kr.Markedet · 2020522.300 kr.Markedet · 2021627.600 kr.Markedet · 2022540.000 kr.Markedet · 2023755.900 kr.Markedet · 2024455.300 kr.Markedet · 2025496.200 kr.Markedet · 2026874.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2023 · Alm. Salg
96.601 kr.
I dag · vores estimat
982.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte96.601 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesnæsvej 58, Moseby
4871 Horbelev		78 m²151 m08-09-2025440.000 kr.5.641 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²3,2 km28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²3,3 km21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²3,2 km13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²3,6 km07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Skjoltrupvej 10, Skjoltrup
4871 Horbelev		100 m²4,0 km08-09-2026895.000 kr.8.950 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev
4871 Horbelev		90 m²3,2 km12-12-2024325.000 kr.3.611 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge
4871 Horbelev		90 m²3,7 km29-11-2025530.000 kr.5.889 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²3,4 km15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²3,4 km25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden