Villa på 100 m², grund på 1.948 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1948 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.304 kr/m².638.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1956-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering914.841 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-35,80 pct. siden mar. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
914.841 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majEjerskifte1.425.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1956Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hesnæsvej 58, Moseby 4871 Horbelev
78 m²
297 m
08-09-2025
440.000 kr.
5.641 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
3,6 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
3,7 km
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
3,6 km
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Skjoltrupvej 10, Skjoltrup 4871 Horbelev
100 m²
4,1 km
08-09-2026
895.000 kr.
8.950 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
4,0 km
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
3,6 km
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
4,0 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
3,8 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
3,8 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic