Hesselagergårdsvej 43, Lundeborg

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.281 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 112 m².1.471.904 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.376.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,40 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 697.000 kr.
12. dec. 2016 · Alm. Salg: 633.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel633.000 kr.
sep.Ejerskifte697.000 kr.
1961jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	1,5 km	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg 5874 Hesselager	109 m²	1,5 km	23-02-2026	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	1,4 km	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg 5874 Hesselager	100 m²	1,5 km	18-08-2024	8.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	1,5 km	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	1,5 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg 5874 Hesselager	88 m²	1,3 km	26-08-2025	1.405.000 kr.	15.966 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	1,4 km	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	1,5 km	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Engvejen 5, Lundeborg 5874 Hesselager	86 m²	1,4 km	21-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu