Hesselhøjvej 24

Villa · 217 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 4.501 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 4501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.296 kr/m².1.345.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.990.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2554,88 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg: 74.970 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200174.970 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøjvej 28 6430 Nordborg	290 m²	73 m	17-06-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²
Mosevang 16 6430 Nordborg	234 m²	521 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Østerhaven 1 6430 Nordborg	202 m²	659 m	06-01-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	483 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²
Svalevej 4, Langesø 6430 Nordborg	216 m²	1,5 km	07-11-2024	850.000 kr.	3.935 kr./m²
Nøddevej 8 6430 Nordborg	249 m²	585 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	6.627 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl 6430 Nordborg	199 m²	1,5 km	18-09-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl 6430 Nordborg	192 m²	1,4 km	11-11-2024	860.000 kr.	4.479 kr./m²
Søbakken 14, Pøl 6430 Nordborg	196 m²	1,5 km	18-06-2024	700.000 kr.	3.571 kr./m²
Midthaven 7 6430 Nordborg	174 m²	728 m	13-06-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu