Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Hesselhøjvej 28

Villa · 290 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.719 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Grundareal
1719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.064 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.440.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden aug. 2022
782k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20221.700.000 kr.30. jun. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.440.061 kr.Markedet · 19921.220.900 kr.Markedet · 1993882.180 kr.Markedet · 1994876.380 kr.Markedet · 19951.168.700 kr.Markedet · 19961.287.600 kr.Markedet · 19971.567.740 kr.Markedet · 19981.331.390 kr.Markedet · 19991.144.630 kr.Markedet · 20001.953.440 kr.Markedet · 20011.735.070 kr.Markedet · 20021.262.080 kr.Markedet · 20031.744.350 kr.Markedet · 20041.835.120 kr.Markedet · 20051.612.690 kr.Markedet · 20061.742.030 kr.Markedet · 20072.166.590 kr.Markedet · 20082.125.120 kr.Markedet · 20092.398.590 kr.Markedet · 20101.467.110 kr.Markedet · 20112.084.520 kr.Markedet · 20121.691.570 kr.Markedet · 20131.936.910 kr.Markedet · 20141.179.140 kr.Markedet · 2015935.540 kr.Markedet · 20161.450.000 kr.Markedet · 20171.276.290 kr.Markedet · 20181.271.360 kr.Markedet · 2019781.840 kr.Markedet · 20201.673.010 kr.Markedet · 20211.824.970 kr.Markedet · 20221.852.520 kr.Markedet · 20231.433.470 kr.Markedet · 20241.530.910 kr.Markedet · 20251.846.430 kr.Markedet · 20261.436.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²566 m26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²584 m25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Løjtertoft 13
6430 Nordborg		233 m²849 m01-08-20261.750.000 kr.7.511 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²528 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²695 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²1,5 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Gyvelvej 9, Lavensby
6430 Nordborg		361 m²1,8 km07-09-20252.525.000 kr.6.994 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²694 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²576 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²238 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden