Hessellundvej 2, Hessellund

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.093 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2093 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².2.137.650 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.248.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
2014Ombygning
2012dec.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessellundvej 14, Hessellund 6690 Gørding	143 m²	483 m	20-05-2026	2.840.000 kr.	19.860 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	185 m	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	799 m	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	1,2 km	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	867 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	973 m	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	895 m	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	1,1 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	1,2 km	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	1,2 km	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu