Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Hesselvigvej 1, Skarrild

Villa · 267 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 396.342 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
355 m²
Grundareal
396342 m²
Indbygget garage
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.965 kr/m².1.853.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)396342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.290.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-88,94 pct. siden maj 2017
712k5,7M10,7M15,7M20,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20177.565.000 kr.11. sep. 20177.565.000 kr.31. aug. 202620.700.000 kr.I dag · vores estimat2.290.152 kr.Markedet · 1992953.457 kr.Markedet · 1993972.948 kr.Markedet · 19941.354.224 kr.Markedet · 1995793.524 kr.Markedet · 19961.224.462 kr.Markedet · 19971.319.781 kr.Markedet · 1998900.324 kr.Markedet · 19991.623.360 kr.Markedet · 20001.874.607 kr.Markedet · 20011.275.459 kr.Markedet · 20021.318.179 kr.Markedet · 2003909.669 kr.Markedet · 20042.029.200 kr.Markedet · 20051.278.396 kr.Markedet · 20061.448.742 kr.Markedet · 20072.230.251 kr.Markedet · 20082.085.804 kr.Markedet · 20091.234.608 kr.Markedet · 20102.412.345 kr.Markedet · 20111.510.152 kr.Markedet · 20122.094.882 kr.Markedet · 20131.446.339 kr.Markedet · 20142.614.731 kr.Markedet · 20151.129.143 kr.Markedet · 20162.670.000 kr.Markedet · 20171.892.229 kr.Markedet · 20181.818.270 kr.Markedet · 20191.475.709 kr.Markedet · 20201.994.757 kr.Markedet · 20212.274.306 kr.Markedet · 20222.043.618 kr.Markedet · 20232.726.337 kr.Markedet · 20242.491.911 kr.Markedet · 20252.399.529 kr.Markedet · 20262.807.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
7.565.000 kr.
11. sep. 2017 · Alm. Salg
7.565.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
20.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte20.700.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, familiehandel7.565.000 kr.
  • majEjerskifte7.565.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 115, Skarrild
6933 Kibæk		208 m²1,5 km11-02-20264.200.000 kr.20.192 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild
6933 Kibæk		170 m²693 m10-01-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild
6933 Kibæk		138 m²430 m08-12-2025955.000 kr.6.920 kr./m²
Arnborgvej 14
6933 Kibæk		196 m²3,7 km28-06-20251.855.000 kr.9.464 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²3,1 km11-05-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft
6933 Kibæk		202 m²5,0 km06-12-20252.375.000 kr.11.757 kr./m²
Møllegaarden 5
6933 Kibæk		280 m²7,5 km18-06-20252.410.000 kr.8.607 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft
6933 Kibæk		150 m²4,4 km26-04-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²
Nyvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		156 m²4,6 km17-07-2025995.000 kr.6.378 kr./m²
Timlundvej 47, Skarrild
6933 Kibæk		157 m²4,8 km04-02-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden