Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hestehave 31

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.733 kr/m².4.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestehave gns: 21.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.884.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden sep. 2020
645k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.350.000 kr.14. apr. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat3.884.724 kr.Markedet · 1992812.128 kr.Markedet · 1993916.760 kr.Markedet · 1994782.772 kr.Markedet · 1995748.168 kr.Markedet · 1996844.928 kr.Markedet · 19971.119.792 kr.Markedet · 19981.227.376 kr.Markedet · 19991.484.364 kr.Markedet · 20001.609.004 kr.Markedet · 20011.786.452 kr.Markedet · 20021.720.688 kr.Markedet · 20031.429.096 kr.Markedet · 20041.882.064 kr.Markedet · 20052.207.276 kr.Markedet · 20062.914.280 kr.Markedet · 20073.542.400 kr.Markedet · 20083.608.000 kr.Markedet · 20092.462.460 kr.Markedet · 20102.197.436 kr.Markedet · 20112.071.320 kr.Markedet · 20121.603.428 kr.Markedet · 20131.769.396 kr.Markedet · 20141.611.956 kr.Markedet · 20152.256.476 kr.Markedet · 20162.248.932 kr.Markedet · 20172.085.424 kr.Markedet · 20182.300.428 kr.Markedet · 20192.533.144 kr.Markedet · 20202.673.856 kr.Markedet · 20212.912.804 kr.Markedet · 20223.457.612 kr.Markedet · 20233.401.032 kr.Markedet · 20243.427.928 kr.Markedet · 20253.366.264 kr.Markedet · 20264.059.000 kr.Markedet · 20273.343.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehave 7
3200 Helsinge		138 m²115 m21-09-20252.395.000 kr.17.355 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²120 m27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²521 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Skovparken 23
3200 Helsinge		162 m²566 m18-02-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²533 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Skovparken 15
3200 Helsinge		168 m²514 m30-06-20264.595.000 kr.27.351 kr./m²
Skovparken 15
3200 Helsinge		168 m²514 m17-04-20264.595.000 kr.27.351 kr./m²
Ammendrup Park 100, Helsinge
3200 Helsinge		170 m²438 m30-10-20255.095.000 kr.29.971 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²713 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Bymosegårdsvej 5
3200 Helsinge		170 m²478 m05-08-20243.625.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden