Hestehave 9

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.019 kr/m².3.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehave gns: 21.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.807.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,39 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehave 31 3200 Helsinge	164 m²	132 m	09-03-2025	3.525.000 kr.	21.494 kr./m²
Hestehave 7 3200 Helsinge	138 m²	31 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	107 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Engstien 3 3200 Helsinge	165 m²	404 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Bymosegårdsvej 5 3200 Helsinge	170 m²	355 m	05-08-2024	3.625.000 kr.	21.324 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	454 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	454 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	566 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Skovparken 23 3200 Helsinge	162 m²	509 m	18-02-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Tornevej 7 3200 Helsinge	171 m²	473 m	19-05-2025	2.925.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu