Hestehaven 16, Ørsted

Landejendom · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 63.521 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 63521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.233 kr/m².3.132.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)63521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.378.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,47 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2007sep.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	3,0 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus 5620 Glamsbjerg	138 m²	5,7 km	06-11-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested 5620 Glamsbjerg	103 m²	4,7 km	19-09-2024	1.370.000 kr.	13.301 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	5,7 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	6,3 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	4,5 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Holtevej 13, Holte 5620 Glamsbjerg	78 m²	5,2 km	21-12-2023	561.000 kr.	7.192 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	6,4 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted 5620 Glamsbjerg	270 m²	2,9 km	11-01-2024	10.700.000 kr.	39.630 kr./m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	247 m²	4,6 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	13.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu