Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Hesteskoen 10

Fritidshus · 54 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.579 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.948 kr/m².3.780.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.349.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden maj 2022
73k892k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.349.638 kr.Markedet · 199272.846 kr.Markedet · 1993236.250 kr.Markedet · 1994234.468 kr.Markedet · 1995234.306 kr.Markedet · 1996217.242 kr.Markedet · 1997182.088 kr.Markedet · 1998298.242 kr.Markedet · 1999253.692 kr.Markedet · 2000280.692 kr.Markedet · 2001363.474 kr.Markedet · 2002489.348 kr.Markedet · 2003688.986 kr.Markedet · 2004815.562 kr.Markedet · 2005625.266 kr.Markedet · 20061.448.874 kr.Markedet · 20071.468.800 kr.Markedet · 20081.363.824 kr.Markedet · 20091.498.122 kr.Markedet · 20101.203.390 kr.Markedet · 20111.020.006 kr.Markedet · 20121.237.896 kr.Markedet · 2013459.378 kr.Markedet · 20141.012.392 kr.Markedet · 2015933.498 kr.Markedet · 2016983.880 kr.Markedet · 2017941.868 kr.Markedet · 20181.122.714 kr.Markedet · 20191.089.666 kr.Markedet · 20201.472.742 kr.Markedet · 20211.730.970 kr.Markedet · 20222.128.032 kr.Markedet · 20231.688.850 kr.Markedet · 20243.099.870 kr.Markedet · 20252.571.750 kr.Markedet · 20262.440.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 13
4581 Rørvig		68 m²115 m02-05-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Hesteskoen 22
4581 Rørvig		73 m²122 m18-01-20253.700.000 kr.50.685 kr./m²
Femvejen 11
4581 Rørvig		57 m²139 m22-10-20243.882.500 kr.68.114 kr./m²
Solsortevej 28
4581 Rørvig		49 m²216 m30-03-20253.050.000 kr.62.245 kr./m²
Lokkemosevej 32
4581 Rørvig		50 m²456 m20-08-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²
Elverstien 16
4581 Rørvig		52 m²847 m02-12-20254.330.000 kr.83.269 kr./m²
Fyrrevænget 4
4581 Rørvig		50 m²906 m12-05-20265.095.000 kr.101.900 kr./m²
Skovhegnet 6
4581 Rørvig		51 m²1,1 km29-06-20265.495.000 kr.107.745 kr./m²
Nørrevangsparken 17
4581 Rørvig		61 m²477 m26-05-20263.350.000 kr.54.918 kr./m²
Henrik Petersens Vg 21
4581 Rørvig		61 m²729 m12-09-20242.900.000 kr.47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden