Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Hesteskoen 8

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.578 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.375 kr/m².3.304.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.962.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,60 pct. siden maj 2003
81k922k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202426. maj 2003380.000 kr.I dag · vores estimat2.962.481 kr.Markedet · 199280.940 kr.Markedet · 1993262.500 kr.Markedet · 1994260.520 kr.Markedet · 1995260.340 kr.Markedet · 1996241.380 kr.Markedet · 1997202.320 kr.Markedet · 1998331.380 kr.Markedet · 1999281.880 kr.Markedet · 2000311.880 kr.Markedet · 2001403.860 kr.Markedet · 2002543.720 kr.Markedet · 2003765.540 kr.Markedet · 2004906.180 kr.Markedet · 2005694.740 kr.Markedet · 20061.609.860 kr.Markedet · 20071.632.000 kr.Markedet · 20081.515.360 kr.Markedet · 20091.664.580 kr.Markedet · 20101.337.100 kr.Markedet · 20111.133.340 kr.Markedet · 20121.375.440 kr.Markedet · 2013510.420 kr.Markedet · 20141.124.880 kr.Markedet · 20151.037.220 kr.Markedet · 20161.093.200 kr.Markedet · 20171.046.520 kr.Markedet · 20181.247.460 kr.Markedet · 20191.210.740 kr.Markedet · 20201.636.380 kr.Markedet · 20211.923.300 kr.Markedet · 20222.364.480 kr.Markedet · 20231.876.500 kr.Markedet · 20243.444.300 kr.Markedet · 20252.857.500 kr.Markedet · 20262.712.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1969Bygget
  • 1959feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 13
4581 Rørvig		68 m²92 m02-05-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Hesteskoen 22
4581 Rørvig		73 m²121 m18-01-20253.700.000 kr.50.685 kr./m²
Femvejen 11
4581 Rørvig		57 m²133 m22-10-20243.882.500 kr.68.114 kr./m²
Nørrevangsparken 17
4581 Rørvig		61 m²482 m26-05-20263.350.000 kr.54.918 kr./m²
Henrik Petersens Vg 21
4581 Rørvig		61 m²688 m12-09-20242.900.000 kr.47.541 kr./m²
Femvejen 8
4581 Rørvig		67 m²164 m02-12-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²347 m23-08-20262.890.000 kr.43.134 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²347 m23-04-20242.500.000 kr.37.313 kr./m²
Højsandsparken 28
4581 Rørvig		63 m²907 m23-11-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Elverstien 5
4581 Rørvig		64 m²853 m29-05-20265.400.000 kr.84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden