Hestevandingen 7

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.762 kr/m².993.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.618.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,95 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1992 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	240 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	89 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	430 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Møllestræde 4 4850 Stubbekøbing	121 m²	514 m	27-08-2026	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	94 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	719 m	14-08-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	719 m	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	672 m	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	944 m	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	700 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu