Hf. Sønderbro 10

Fritidshus · 36 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 399 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.995 kr/m².1.248.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.133 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 44.443 kr/m²-20,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.082.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2020mar.Ejerskifte800.000 kr.
2015okt.Ejerskifte450.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
majEjerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Sønderbro 47 2791 Dragør	35 m²	75 m	10-12-2024	1.160.000 kr.	33.143 kr./m²
Hf. Sønderbro 9 2791 Dragør	40 m²	14 m	24-05-2024	1.280.000 kr.	32.000 kr./m²
Hf. Sønderbro 29 2791 Dragør	40 m²	119 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Hf. Sønderbro 22 2791 Dragør	42 m²	25 m	14-01-2025	865.000 kr.	20.595 kr./m²
Hf. Sønderbro 7 2791 Dragør	45 m²	47 m	04-05-2025	1.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hf. Sønderbro 51 2791 Dragør	45 m²	71 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	22.778 kr./m²
Hf. Sønderbro 69 2791 Dragør	45 m²	122 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Hf. Sønderbro 34 2791 Dragør	48 m²	61 m	13-10-2025	1.455.000 kr.	30.312 kr./m²
Hf. Sønderbro 2 2791 Dragør	50 m²	120 m	06-08-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Hf. Sønderbro 33 2791 Dragør	58 m²	70 m	18-12-2023	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu