Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hibiscusvej 100

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 64 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
989 m²
Bebygget areal
419 m²
Grundareal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.381 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.893.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden aug. 2019
144k14,3M28,4M42,5M56,6M1993199820012004200720102014201720202023202614. aug. 20191.595.000 kr.30. nov. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.893.978 kr.Markedet · 1993472.780 kr.Markedet · 1994144.130 kr.Markedet · 1995409.570 kr.Markedet · 1998411.250 kr.Markedet · 1999607.670 kr.Markedet · 2000581.420 kr.Markedet · 2001405.790 kr.Markedet · 2002645.820 kr.Markedet · 2003785.890 kr.Markedet · 20041.408.960 kr.Markedet · 2005892.850 kr.Markedet · 2006981.050 kr.Markedet · 2007875.000 kr.Markedet · 2008958.160 kr.Markedet · 2009534.240 kr.Markedet · 2010808.710 kr.Markedet · 2012711.690 kr.Markedet · 2013314.090 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 20151.171.310 kr.Markedet · 20161.369.550 kr.Markedet · 20171.151.640 kr.Markedet · 20181.028.510 kr.Markedet · 20191.124.270 kr.Markedet · 20201.330.420 kr.Markedet · 20211.797.740 kr.Markedet · 20221.873.760 kr.Markedet · 20231.309.140 kr.Markedet · 20241.719.270 kr.Markedet · 20251.691.690 kr.Markedet · 20261.884.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²27 m30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Hibiscusvej 106
5200 Odense V		65 m²11 m18-03-20241.650.000 kr.25.385 kr./m²
Hibiscusvej 82
5200 Odense V		65 m²49 m16-02-20261.750.000 kr.26.923 kr./m²
Hibiscusvej 76
5200 Odense V		65 m²58 m23-07-20261.850.000 kr.28.462 kr./m²
Hibiscusvej 76
5200 Odense V		65 m²58 m15-01-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. th
5200 Odense V		96 m²15 m16-03-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. tv
5200 Odense V		96 m²15 m16-10-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²66 m01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²
Hibiscusvej 114, 1. th
5200 Odense V		104 m²23 m05-08-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. tv
5200 Odense V		104 m²66 m19-06-20242.425.000 kr.23.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden