Hildavej 23

Fritidshus · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.586 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.225 kr/m².3.217.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.496.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	172 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	486 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	742 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	553 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	735 m	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	1,0 km	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	809 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	335 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	1,3 km	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	976 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu