Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Hillerødgade 97, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.166 kr/m².4.380.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.490.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 217C, st. tv
2400 København NV		78 m²328 m14-03-20244.650.000 kr.59.615 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th
2400 København NV		79 m²510 m12-02-20243.325.000 kr.42.089 kr./m²
Borups Allé 231C, st. th
2400 København NV		78 m²413 m28-01-20244.332.000 kr.55.538 kr./m²
Vibevej 47, 3. th
2400 København NV		78 m²520 m10-02-20253.995.000 kr.51.218 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²529 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 1
2400 København NV		80 m²737 m05-08-20243.250.000 kr.40.625 kr./m²
Tranevej 4A, 3. th
2400 København NV		80 m²790 m29-04-20254.900.000 kr.61.250 kr./m²
Gråspurvevej 55, 4. 1
2400 København NV		80 m²794 m13-10-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Nattergalevej 90, st. mf
2400 København NV		78 m²599 m06-04-20243.095.000 kr.39.679 kr./m²
Tranevej 4, 4. th
2400 København NV		80 m²803 m17-11-20256.407.000 kr.80.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden