Hillerødsholmsalle 15

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 602 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.796 kr/m².4.221.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.100.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,27 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødsholmsalle 9 3400 Hillerød	153 m²	112 m	20-10-2025	4.850.000 kr.	31.699 kr./m²
Frederiksværksgade 64B 3400 Hillerød	100 m²	246 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	42.250 kr./m²
Egevej 7 3400 Hillerød	101 m²	344 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	41.535 kr./m²
Agernvej 11 3400 Hillerød	100 m²	369 m	04-02-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Skovhegnet 1 3400 Hillerød	103 m²	492 m	02-07-2025	4.695.000 kr.	45.583 kr./m²
Folemestervej 14 3400 Hillerød	105 m²	470 m	01-09-2024	4.245.000 kr.	40.429 kr./m²
Selskovvej 27 3400 Hillerød	107 m²	339 m	10-05-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Folemestervej 6 3400 Hillerød	105 m²	504 m	13-08-2025	4.480.000 kr.	42.667 kr./m²
Folemestervej 1 3400 Hillerød	105 m²	553 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Frederiksværksgade 48 3400 Hillerød	94 m²	214 m	16-09-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu