Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Hilmar Baunsgaards Boulevard 30

Rækkehus · 187 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 113 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
2278 m²
Bebygget areal
500 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.648 kr/m².10.940.083 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHilmar gns: 66.986 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering13.900.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+229,00 pct. siden mar. 2015
975k4,2M7,4M10,7M13,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20157.006.294 kr.22. jun. 20167.006.294 kr.30. jun. 20204.225.000 kr.I dag · vores estimat13.900.296 kr.Markedet · 19921.148.180 kr.Markedet · 19931.038.972 kr.Markedet · 19941.294.040 kr.Markedet · 19951.327.326 kr.Markedet · 19961.171.368 kr.Markedet · 19971.933.767 kr.Markedet · 19981.795.574 kr.Markedet · 19992.206.787 kr.Markedet · 20001.687.114 kr.Markedet · 20012.159.850 kr.Markedet · 20023.207.424 kr.Markedet · 20032.984.894 kr.Markedet · 20043.882.681 kr.Markedet · 20051.045.143 kr.Markedet · 20065.986.057 kr.Markedet · 20075.704.435 kr.Markedet · 20085.905.647 kr.Markedet · 20094.379.727 kr.Markedet · 20104.447.234 kr.Markedet · 20115.142.500 kr.Markedet · 20125.806.724 kr.Markedet · 20136.388.107 kr.Markedet · 20146.808.109 kr.Markedet · 20156.458.232 kr.Markedet · 20166.824.004 kr.Markedet · 20176.580.530 kr.Markedet · 20187.285.707 kr.Markedet · 20197.333.579 kr.Markedet · 20207.678.594 kr.Markedet · 20218.675.491 kr.Markedet · 202210.136.148 kr.Markedet · 20239.123.730 kr.Markedet · 20249.172.350 kr.Markedet · 202510.507.530 kr.Markedet · 202610.075.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg
7.006.294 kr.
22. jun. 2016 · Alm. Salg
7.006.294 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
13.900.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte4.225.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20187.006.294 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20187.006.294 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 38
2300 København S		187 m²18 m18-12-202311.700.834 kr.62.571 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 16
2300 København S		184 m²51 m22-11-202413.175.000 kr.71.603 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²45 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²15 m26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²22 m30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 21
2300 København S		152 m²43 m16-06-20248.900.000 kr.58.553 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 31
2300 København S		152 m²49 m28-06-20249.350.000 kr.61.513 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 11
2300 København S		152 m²53 m17-11-202410.300.000 kr.67.763 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 58
2300 København S		148 m²81 m15-06-202511.400.000 kr.77.027 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 56
2300 København S		138 m²76 m31-03-202511.600.000 kr.84.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden