Himmerlandsvej 11

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 696 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.377 kr/m².2.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsvej gns: 11.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-33,20 pct.
3Vores vurdering3.191.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,66 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmerlandsvej 18 9520 Skørping	166 m²	102 m	24-05-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	196 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Himmerlandsvej 23 9520 Skørping	110 m²	155 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Mosskovvej 1 9520 Skørping	176 m²	253 m	09-07-2026	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	333 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	290 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	439 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	328 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	686 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	347 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu