Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Himmerlandsvej 18

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.398 kr/m².2.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsvej gns: 11.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,43 pct. siden apr. 2021
259k983k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20211.250.000 kr.30. sep. 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat2.502.942 kr.Markedet · 1992519.580 kr.Markedet · 1993579.672 kr.Markedet · 1994619.512 kr.Markedet · 1995629.472 kr.Markedet · 1996839.794 kr.Markedet · 1997526.718 kr.Markedet · 1998831.992 kr.Markedet · 1999746.502 kr.Markedet · 2000570.708 kr.Markedet · 2001635.946 kr.Markedet · 2002609.884 kr.Markedet · 2003317.392 kr.Markedet · 2004690.062 kr.Markedet · 2005395.744 kr.Markedet · 20061.451.006 kr.Markedet · 20071.378.132 kr.Markedet · 20081.334.640 kr.Markedet · 20091.061.570 kr.Markedet · 20101.675.272 kr.Markedet · 20111.463.290 kr.Markedet · 20121.362.694 kr.Markedet · 20131.851.232 kr.Markedet · 20141.460.800 kr.Markedet · 20151.931.908 kr.Markedet · 20161.282.682 kr.Markedet · 20171.751.466 kr.Markedet · 20181.921.284 kr.Markedet · 20192.083.134 kr.Markedet · 20201.993.660 kr.Markedet · 20212.631.100 kr.Markedet · 20222.674.426 kr.Markedet · 20232.344.252 kr.Markedet · 20242.905.000 kr.Markedet · 20252.526.022 kr.Markedet · 20262.182.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 27
9520 Skørping		151 m²97 m25-01-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²56 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Rosenvænget 1
9520 Skørping		166 m²342 m08-05-20241.780.000 kr.10.723 kr./m²
Vester Alle 2
9520 Skørping		165 m²388 m11-04-20263.495.000 kr.21.182 kr./m²
Præstevænget 3
9520 Skørping		168 m²540 m26-02-20261.950.000 kr.11.607 kr./m²
Mosskovvej 1
9520 Skørping		176 m²161 m09-07-20262.700.000 kr.15.341 kr./m²
Enighedsvej 18
9520 Skørping		164 m²606 m18-05-20262.245.000 kr.13.689 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9
9520 Skørping		175 m²429 m11-11-20233.075.000 kr.17.571 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker
9520 Skørping		160 m²847 m12-01-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker
9520 Skørping		177 m²787 m18-11-20254.495.000 kr.25.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden