Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Himmerlandsvej 23

Villa · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².1.981.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsvej gns: 11.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1985Bygget
  • 1982sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 27
9520 Skørping		151 m²41 m25-01-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Himmerlandsvej 18
9520 Skørping		166 m²56 m24-05-20242.925.000 kr.17.620 kr./m²
Vinkelvej 2B
9520 Skørping		106 m²184 m06-01-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Rosenvænget 15
9520 Skørping		106 m²399 m07-07-20262.460.000 kr.23.208 kr./m²
Rosenvænget 7
9520 Skørping		116 m²417 m27-08-20251.450.000 kr.12.500 kr./m²
Sdr. Banevej 3
9520 Skørping		120 m²131 m19-03-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Maltgørervej 3
9520 Skørping		114 m²658 m30-10-20241.234.000 kr.10.825 kr./m²
Mølle Alle 2
9520 Skørping		114 m²766 m04-03-20252.350.000 kr.20.614 kr./m²
Vinkelvej 2C
9520 Skørping		96 m²184 m27-05-20261.600.000 kr.16.667 kr./m²
Vester Alle 19
9520 Skørping		120 m²602 m19-07-20262.295.000 kr.19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden