Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Himmerlandsvej 27

Villa · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².2.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsvej gns: 11.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden apr. 2024
236k895k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.826.834 kr.Markedet · 1992472.630 kr.Markedet · 1993527.292 kr.Markedet · 1994563.532 kr.Markedet · 1995572.592 kr.Markedet · 1996763.909 kr.Markedet · 1997479.123 kr.Markedet · 1998756.812 kr.Markedet · 1999679.047 kr.Markedet · 2000519.138 kr.Markedet · 2001578.481 kr.Markedet · 2002554.774 kr.Markedet · 2003288.712 kr.Markedet · 2004627.707 kr.Markedet · 2005359.984 kr.Markedet · 20061.319.891 kr.Markedet · 20071.253.602 kr.Markedet · 20081.214.040 kr.Markedet · 2009965.645 kr.Markedet · 20101.523.892 kr.Markedet · 20111.331.065 kr.Markedet · 20121.239.559 kr.Markedet · 20131.683.952 kr.Markedet · 20141.328.800 kr.Markedet · 20151.757.338 kr.Markedet · 20161.166.777 kr.Markedet · 20171.593.201 kr.Markedet · 20181.747.674 kr.Markedet · 20191.894.899 kr.Markedet · 20201.813.510 kr.Markedet · 20212.393.350 kr.Markedet · 20222.432.761 kr.Markedet · 20232.132.422 kr.Markedet · 20242.642.500 kr.Markedet · 20252.297.767 kr.Markedet · 20261.985.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 18
9520 Skørping		166 m²97 m24-05-20242.925.000 kr.17.620 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²41 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Egholmsvej 41
9520 Skørping		145 m²588 m19-02-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Jyttevej 6
9520 Skørping		150 m²984 m15-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Møllevej 30
9520 Skørping		147 m²853 m23-02-20261.100.000 kr.7.483 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34
9520 Skørping		142 m²671 m29-08-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Vester Alle 2
9520 Skørping		165 m²437 m11-04-20263.495.000 kr.21.182 kr./m²
Rosenvænget 1
9520 Skørping		166 m²387 m08-05-20241.780.000 kr.10.723 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²1,1 km23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²
Enighedsvej 18
9520 Skørping		164 m²648 m18-05-20262.245.000 kr.13.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden