Hindbærhegnet 4, 7600 Struer — Villa · 168 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².2.050.500 kr.
2Vores vurdering2.231.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	59 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	59 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	220 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	280 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	249 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	687 m	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	418 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	717 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	294 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	562 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu