Hindbærhegnet 5

Villa · 163 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.169 kr/m².1.973.000 kr.
2Vores vurdering2.110.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	64 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	64 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	245 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	248 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	267 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	253 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	695 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	485 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	693 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	493 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu