Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Hiort Lorenzens Gade 8, 2. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2355 m²
Bebygget areal
471 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.912 kr/m².5.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHiort gns: 63.671 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.303.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 2. tv
2200 København N		76 m²35 m11-09-20255.800.000 kr.76.316 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 3. tv
2200 København N		76 m²35 m17-06-20255.500.000 kr.72.368 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 8, 1. tv
2200 København N		80 m²0 m06-08-20245.200.000 kr.65.000 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 4. th
2200 København N		73 m²35 m05-01-20254.910.000 kr.67.260 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 1. th
2200 København N		73 m²35 m16-09-20244.875.000 kr.66.781 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 6, 1. th
2200 København N		54 m²14 m24-07-20264.850.000 kr.89.815 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 6, 2. th
2200 København N		54 m²14 m03-05-20254.025.000 kr.74.537 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 6, st. tv
2200 København N		52 m²14 m03-03-20242.775.000 kr.53.365 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, st.
2200 København N		110 m²35 m30-06-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 2, 3. th
2200 København N		147 m²53 m17-05-202611.900.000 kr.80.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden