Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hiort Lorenzens Vej 17

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.516 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.107 kr/m².4.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHiort gns: 25.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.159 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.327.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,97 pct. siden jul. 1999
354k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19991.621.060 kr.I dag · vores estimat4.327.820 kr.Markedet · 1992994.950 kr.Markedet · 1993974.046 kr.Markedet · 19941.028.115 kr.Markedet · 19951.006.206 kr.Markedet · 1996969.825 kr.Markedet · 1997354.363 kr.Markedet · 19981.377.252 kr.Markedet · 19991.403.784 kr.Markedet · 20001.090.626 kr.Markedet · 20011.477.551 kr.Markedet · 20021.273.938 kr.Markedet · 20031.411.020 kr.Markedet · 20041.467.300 kr.Markedet · 20051.460.466 kr.Markedet · 20061.794.528 kr.Markedet · 20072.281.953 kr.Markedet · 20082.498.028 kr.Markedet · 20091.917.942 kr.Markedet · 2010497.676 kr.Markedet · 20112.033.919 kr.Markedet · 20122.022.663 kr.Markedet · 20132.148.690 kr.Markedet · 20141.806.990 kr.Markedet · 20151.874.124 kr.Markedet · 20162.199.744 kr.Markedet · 20171.816.638 kr.Markedet · 20181.717.344 kr.Markedet · 20192.069.094 kr.Markedet · 20202.277.732 kr.Markedet · 20212.403.960 kr.Markedet · 20222.680.536 kr.Markedet · 20232.521.344 kr.Markedet · 20242.900.430 kr.Markedet · 20252.888.772 kr.Markedet · 20263.654.582 kr.Markedet · 20273.943.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
1.621.060 kr.
I dag · vores estimat
4.327.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.621.060 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hiort Lorenzens Vej 9
6400 Sønderborg		235 m²359 m11-04-20255.500.000 kr.23.404 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4
6400 Sønderborg		202 m²178 m28-07-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3
6400 Sønderborg		207 m²247 m21-01-20251.975.000 kr.9.541 kr./m²
Carl Plougs Vej 5
6400 Sønderborg		187 m²400 m17-02-20266.750.000 kr.36.096 kr./m²
H.A.Krügers Vej 10
6400 Sønderborg		178 m²115 m02-09-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Carl Plougs Vej 9
6400 Sønderborg		182 m²362 m19-05-20264.850.000 kr.26.648 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²713 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²753 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²693 m07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 16
6400 Sønderborg		230 m²232 m07-09-20258.300.000 kr.36.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden