Hirsemarken 5

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.769 kr/m².3.908.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsemarken gns: 18.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-20,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.971.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,64 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel1.760.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2006aug.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	67 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	318 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	432 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	265 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	433 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	463 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	280 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	579 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	733 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	948 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu