Hirsemarken 6

Villa · 181 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.497 kr/m².4.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsemarken gns: 18.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering4.119.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,83 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg: 600.700 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005600.700 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	44 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	197 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	298 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	345 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	373 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	310 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	483 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	861 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	525 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Ørnehøj 6 4140 Borup	185 m²	791 m	18-03-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu