Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hirsevej 10

Villa · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².1.646.331 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevej gns: 9.038 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden jul. 2019
360k785k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.000.000 kr.31. okt. 2020977.500 kr.I dag · vores estimat1.246.827 kr.Markedet · 1992429.420 kr.Markedet · 1993408.816 kr.Markedet · 1994442.884 kr.Markedet · 1995421.260 kr.Markedet · 1996559.470 kr.Markedet · 1997632.604 kr.Markedet · 1998688.704 kr.Markedet · 1999718.998 kr.Markedet · 2000791.826 kr.Markedet · 2001711.654 kr.Markedet · 2002640.560 kr.Markedet · 2003741.540 kr.Markedet · 2004782.850 kr.Markedet · 2005882.606 kr.Markedet · 20061.045.092 kr.Markedet · 20071.213.188 kr.Markedet · 20081.310.088 kr.Markedet · 20091.218.492 kr.Markedet · 2010789.990 kr.Markedet · 20111.016.226 kr.Markedet · 20121.105.578 kr.Markedet · 20131.057.740 kr.Markedet · 2014962.982 kr.Markedet · 20151.179.630 kr.Markedet · 2016984.504 kr.Markedet · 20171.164.228 kr.Markedet · 20181.114.656 kr.Markedet · 20191.140.768 kr.Markedet · 20201.232.262 kr.Markedet · 20211.353.132 kr.Markedet · 20221.280.712 kr.Markedet · 20231.334.874 kr.Markedet · 20241.299.480 kr.Markedet · 20251.421.574 kr.Markedet · 20261.444.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.246.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²125 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²55 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²568 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²632 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²764 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²868 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²813 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Glarbjergvej 51
8920 Randers NV		95 m²528 m14-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²606 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Kornagervej 15
8920 Randers NV		110 m²591 m21-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden