Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hirsevej 25

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.702 kr/m².3.843.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.800.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden nov. 2005
350k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20053.425.000 kr.I dag · vores estimat3.800.094 kr.Markedet · 1992618.636 kr.Markedet · 1993560.232 kr.Markedet · 1994867.876 kr.Markedet · 1995588.380 kr.Markedet · 1996721.804 kr.Markedet · 1997971.664 kr.Markedet · 1998659.928 kr.Markedet · 1999497.240 kr.Markedet · 20001.384.832 kr.Markedet · 20011.129.392 kr.Markedet · 20021.512.304 kr.Markedet · 20031.572.940 kr.Markedet · 20041.799.240 kr.Markedet · 20051.825.280 kr.Markedet · 20062.703.572 kr.Markedet · 20072.446.520 kr.Markedet · 20082.185.252 kr.Markedet · 20092.141.976 kr.Markedet · 20101.852.436 kr.Markedet · 20111.961.060 kr.Markedet · 20121.770.844 kr.Markedet · 20131.888.024 kr.Markedet · 20141.951.884 kr.Markedet · 20151.938.492 kr.Markedet · 20161.895.836 kr.Markedet · 20172.428.292 kr.Markedet · 20182.180.416 kr.Markedet · 20192.018.348 kr.Markedet · 20202.578.952 kr.Markedet · 20212.649.136 kr.Markedet · 20222.989.516 kr.Markedet · 20233.188.784 kr.Markedet · 20242.861.672 kr.Markedet · 20253.368.584 kr.Markedet · 20263.322.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 19
4040 Jyllinge		139 m²64 m04-03-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²26 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²238 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²405 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²254 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²
Glentevej 17
4040 Jyllinge		123 m²526 m22-06-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²417 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²595 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²287 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Opalvej 3
4040 Jyllinge		123 m²815 m29-05-20263.800.000 kr.30.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden