Menu
For mæglere Log ind
Bygvej 15

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygvej 15

Fritidshus · 99 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.908 kr/m².2.637.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.728.814 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.728.814 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,38 pct. siden feb. 2019
435k1,5M2,7M3,8M4,9M19921995199920022010201620192022202628. feb. 20191.400.000 kr.30. sep. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.728.814 kr.Markedet · 1992520.938 kr.Markedet · 1993518.067 kr.Markedet · 1994473.913 kr.Markedet · 1995722.403 kr.Markedet · 1996434.610 kr.Markedet · 1998545.292 kr.Markedet · 19991.744.578 kr.Markedet · 20001.245.816 kr.Markedet · 20011.001.484 kr.Markedet · 20021.530.045 kr.Markedet · 20032.001.879 kr.Markedet · 20091.038.609 kr.Markedet · 20102.140.578 kr.Markedet · 20121.980.000 kr.Markedet · 20131.476.288 kr.Markedet · 20161.120.779 kr.Markedet · 20171.237.500 kr.Markedet · 20182.473.812 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20203.486.483 kr.Markedet · 20212.291.652 kr.Markedet · 20223.270.564 kr.Markedet · 20231.819.224 kr.Markedet · 20252.046.033 kr.Markedet · 20262.559.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 27
4040 Jyllinge		101 m²866 m17-07-20266.450.000 kr.63.861 kr./m²
Engblommevej 5
4040 Jyllinge		89 m²1,2 km28-07-20262.425.000 kr.27.247 kr./m²
Vernersvej 30
4040 Jyllinge		117 m²1,1 km11-06-20262.800.000 kr.23.932 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²1,6 km31-07-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²1,6 km08-05-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²941 m20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²689 m16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²
Lupinvej 34
4040 Jyllinge		70 m²1,4 km06-03-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²
Egesvinget 17
4040 Jyllinge		50 m²300 m21-08-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²
Vernersvej 15
4040 Jyllinge		52 m²989 m29-07-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden