Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hirsevej 26

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.043 kr/m².5.122.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.271.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,16 pct. siden nov. 2005
607k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat5.271.114 kr.Markedet · 19921.072.635 kr.Markedet · 1993971.370 kr.Markedet · 19941.504.785 kr.Markedet · 19951.020.175 kr.Markedet · 19961.251.515 kr.Markedet · 19971.684.740 kr.Markedet · 19981.144.230 kr.Markedet · 1999862.150 kr.Markedet · 20002.401.120 kr.Markedet · 20011.958.220 kr.Markedet · 20022.622.140 kr.Markedet · 20032.727.275 kr.Markedet · 20043.119.650 kr.Markedet · 20053.164.800 kr.Markedet · 20064.687.645 kr.Markedet · 20074.241.950 kr.Markedet · 20083.788.945 kr.Markedet · 20093.713.910 kr.Markedet · 20103.211.885 kr.Markedet · 20113.400.225 kr.Markedet · 20123.070.415 kr.Markedet · 20133.273.590 kr.Markedet · 20143.384.315 kr.Markedet · 20153.361.095 kr.Markedet · 20163.287.135 kr.Markedet · 20174.210.345 kr.Markedet · 20183.780.560 kr.Markedet · 20193.499.555 kr.Markedet · 20204.471.570 kr.Markedet · 20214.593.260 kr.Markedet · 20225.183.435 kr.Markedet · 20235.528.940 kr.Markedet · 20244.961.770 kr.Markedet · 20255.840.690 kr.Markedet · 20265.761.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.271.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²58 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²247 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Hirsevej 19
4040 Jyllinge		139 m²83 m04-03-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²147 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²678 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²759 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²721 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²517 m20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²290 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²352 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden