Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hirsevej 6

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.433 kr/m².2.058.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevej gns: 9.038 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,90 pct. siden okt. 1997
645k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202422. okt. 19971.060.000 kr.I dag · vores estimat1.981.167 kr.Markedet · 1992770.430 kr.Markedet · 1993733.464 kr.Markedet · 1994794.586 kr.Markedet · 1995755.790 kr.Markedet · 19961.003.755 kr.Markedet · 19971.134.966 kr.Markedet · 19981.235.616 kr.Markedet · 19991.289.967 kr.Markedet · 20001.420.629 kr.Markedet · 20011.276.791 kr.Markedet · 20021.149.240 kr.Markedet · 20031.330.410 kr.Markedet · 20041.404.525 kr.Markedet · 20051.583.499 kr.Markedet · 20061.875.018 kr.Markedet · 20072.176.602 kr.Markedet · 20082.350.452 kr.Markedet · 20092.186.118 kr.Markedet · 20101.417.335 kr.Markedet · 20111.823.229 kr.Markedet · 20121.983.537 kr.Markedet · 20131.897.710 kr.Markedet · 20141.727.703 kr.Markedet · 20152.116.395 kr.Markedet · 20161.766.316 kr.Markedet · 20172.088.762 kr.Markedet · 20181.999.824 kr.Markedet · 20192.046.672 kr.Markedet · 20202.210.823 kr.Markedet · 20212.427.678 kr.Markedet · 20222.297.748 kr.Markedet · 20232.394.921 kr.Markedet · 20242.331.420 kr.Markedet · 20252.550.471 kr.Markedet · 20262.591.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1997 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²28 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²172 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²89 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²194 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²174 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²94 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²670 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Valhalsvej 3
8920 Randers NV		185 m²707 m18-07-20242.235.000 kr.12.081 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²655 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Alsikevej 27
8920 Randers NV		187 m²701 m14-02-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden