Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hjælmevej 17

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.514 kr/m².2.713.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden maj 2026
466k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.719.926 kr.Markedet · 1992747.936 kr.Markedet · 1993703.257 kr.Markedet · 1994611.037 kr.Markedet · 1995694.671 kr.Markedet · 1996695.466 kr.Markedet · 1997849.060 kr.Markedet · 19981.003.290 kr.Markedet · 1999943.347 kr.Markedet · 2000857.964 kr.Markedet · 2001900.735 kr.Markedet · 20021.120.155 kr.Markedet · 20031.246.719 kr.Markedet · 20041.240.200 kr.Markedet · 20051.844.082 kr.Markedet · 20061.448.808 kr.Markedet · 20071.757.109 kr.Markedet · 20082.469.906 kr.Markedet · 20091.732.623 kr.Markedet · 20101.245.129 kr.Markedet · 20112.326.806 kr.Markedet · 20121.474.884 kr.Markedet · 20131.576.326 kr.Markedet · 20142.081.628 kr.Markedet · 20151.354.680 kr.Markedet · 20162.129.487 kr.Markedet · 20172.046.648 kr.Markedet · 20181.881.129 kr.Markedet · 20191.936.143 kr.Markedet · 20202.504.727 kr.Markedet · 20213.149.631 kr.Markedet · 20223.836.829 kr.Markedet · 20232.514.108 kr.Markedet · 20242.811.597 kr.Markedet · 20252.571.984 kr.Markedet · 20265.405.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²263 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²743 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²798 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²200 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Revlingevej 18
9990 Skagen		141 m²58 m27-06-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²817 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²446 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²559 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²408 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²743 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden