Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Hjarddalsvej 1

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².2.030.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden sep. 2019
92k615k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019596.537 kr.31. okt. 20211.310.000 kr.I dag · vores estimat1.929.138 kr.Markedet · 1992398.878 kr.Markedet · 1993417.110 kr.Markedet · 1994260.972 kr.Markedet · 1995351.284 kr.Markedet · 1996628.474 kr.Markedet · 1997510.708 kr.Markedet · 1998425.166 kr.Markedet · 1999505.408 kr.Markedet · 2000387.112 kr.Markedet · 2001386.794 kr.Markedet · 2002638.014 kr.Markedet · 2003714.546 kr.Markedet · 2004513.358 kr.Markedet · 2005553.108 kr.Markedet · 2006150.308 kr.Markedet · 2007267.120 kr.Markedet · 2008981.242 kr.Markedet · 2009870.684 kr.Markedet · 20101.089.468 kr.Markedet · 20111.416.266 kr.Markedet · 2012825.952 kr.Markedet · 2013458.026 kr.Markedet · 20141.501.596 kr.Markedet · 20151.027.034 kr.Markedet · 20161.135.684 kr.Markedet · 2017746.134 kr.Markedet · 20181.047.810 kr.Markedet · 20191.286.204 kr.Markedet · 20201.187.200 kr.Markedet · 20211.449.232 kr.Markedet · 20221.761.190 kr.Markedet · 20231.566.786 kr.Markedet · 20241.364.114 kr.Markedet · 20251.581.838 kr.Markedet · 20261.052.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
596.537 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte596.537 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²118 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Krogsholmvej 1
8883 Gjern		117 m²590 m15-07-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²1,1 km09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Hornvej 19
8883 Gjern		72 m²178 m29-05-20261.037.500 kr.14.410 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²1,1 km15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²371 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²840 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²945 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²1,0 km21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²1,1 km13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden