Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Hjarddalsvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.113 kr/m².3.084.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.909.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,77 pct. siden jun. 2021
157k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat2.909.254 kr.Markedet · 1992677.340 kr.Markedet · 1993708.300 kr.Markedet · 1994443.160 kr.Markedet · 1995596.520 kr.Markedet · 19961.067.220 kr.Markedet · 1997867.240 kr.Markedet · 1998721.980 kr.Markedet · 1999858.240 kr.Markedet · 2000657.360 kr.Markedet · 2001656.820 kr.Markedet · 20021.083.420 kr.Markedet · 20031.213.380 kr.Markedet · 2004871.740 kr.Markedet · 2005939.240 kr.Markedet · 2006255.240 kr.Markedet · 2007453.600 kr.Markedet · 20081.666.260 kr.Markedet · 20091.478.520 kr.Markedet · 20101.850.040 kr.Markedet · 20112.404.980 kr.Markedet · 20121.402.560 kr.Markedet · 2013777.780 kr.Markedet · 20142.549.880 kr.Markedet · 20151.744.020 kr.Markedet · 20161.928.520 kr.Markedet · 20171.267.020 kr.Markedet · 20181.779.300 kr.Markedet · 20192.184.120 kr.Markedet · 20202.016.000 kr.Markedet · 20212.460.960 kr.Markedet · 20222.990.700 kr.Markedet · 20232.660.580 kr.Markedet · 20242.316.420 kr.Markedet · 20252.686.140 kr.Markedet · 20261.787.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²19 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Tingbakken 22
8883 Gjern		186 m²102 m19-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²112 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²469 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²173 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²449 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²193 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²340 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²892 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²209 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden