Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Hjarddalsvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.658 kr/m².2.099.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,87 pct. siden apr. 2022
110k732k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat2.158.707 kr.Markedet · 1992474.138 kr.Markedet · 1993495.810 kr.Markedet · 1994310.212 kr.Markedet · 1995417.564 kr.Markedet · 1996747.054 kr.Markedet · 1997607.068 kr.Markedet · 1998505.386 kr.Markedet · 1999600.768 kr.Markedet · 2000460.152 kr.Markedet · 2001459.774 kr.Markedet · 2002758.394 kr.Markedet · 2003849.366 kr.Markedet · 2004610.218 kr.Markedet · 2005657.468 kr.Markedet · 2006178.668 kr.Markedet · 2007317.520 kr.Markedet · 20081.166.382 kr.Markedet · 20091.034.964 kr.Markedet · 20101.295.028 kr.Markedet · 20111.683.486 kr.Markedet · 2012981.792 kr.Markedet · 2013544.446 kr.Markedet · 20141.784.916 kr.Markedet · 20151.220.814 kr.Markedet · 20161.349.964 kr.Markedet · 2017886.914 kr.Markedet · 20181.245.510 kr.Markedet · 20191.528.884 kr.Markedet · 20201.411.200 kr.Markedet · 20211.722.672 kr.Markedet · 20222.093.490 kr.Markedet · 20231.862.406 kr.Markedet · 20241.621.494 kr.Markedet · 20251.880.298 kr.Markedet · 20261.251.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²24 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²274 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Krogsholmvej 1
8883 Gjern		117 m²651 m15-07-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²1,2 km15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²931 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²1,0 km10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²331 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²1,1 km21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²1,2 km09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²368 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden