Hjartbro Byvej 14, Hjartbro, 6541 Bevtoft — Villa · 187 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.537 kr/m².745.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering955.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,86 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1992 · Alm. Salg: 180.341 kr.
I dag · vores estimat: 955.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, andet180.341 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjartbro Byvej 24, Hjartbro 6541 Bevtoft	102 m²	316 m	15-06-2025	445.000 kr.	4.363 kr./m²
Rosenvænget 18 6541 Bevtoft	176 m²	1,4 km	15-05-2025	625.000 kr.	3.551 kr./m²
Birkevænget 83 6541 Bevtoft	193 m²	2,1 km	18-01-2025	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Rosenvænget 2 6541 Bevtoft	165 m²	1,5 km	27-11-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²
Krügersvej 31 6541 Bevtoft	207 m²	1,8 km	02-09-2024	375.000 kr.	1.812 kr./m²
Diagonalvej 2A, Bevtoft 6541 Bevtoft	159 m²	1,5 km	21-01-2026	400.000 kr.	2.516 kr./m²
Rosenvænget 6 6541 Bevtoft	156 m²	1,5 km	19-03-2025	1.495.000 kr.	9.583 kr./m²
Parkvej 7 6541 Bevtoft	201 m²	2,3 km	28-01-2024	975.000 kr.	4.851 kr./m²
Tjørnevænget 24 6541 Bevtoft	158 m²	1,9 km	30-04-2026	545.000 kr.	3.449 kr./m²
Rosenvænget 26 6541 Bevtoft	144 m²	1,4 km	23-03-2025	645.000 kr.	4.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu