Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Hjejlevænget 11

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.858 kr/m².1.736.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevænget gns: 11.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden okt. 2018
295k743k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2018295.378 kr.31. jul. 20251.506.550 kr.31. aug. 20261.545.000 kr.I dag · vores estimat1.645.487 kr.Markedet · 1992367.792 kr.Markedet · 1993528.320 kr.Markedet · 1994317.246 kr.Markedet · 1995647.319 kr.Markedet · 1996500.888 kr.Markedet · 1997580.263 kr.Markedet · 1998846.455 kr.Markedet · 1999384.810 kr.Markedet · 2000726.313 kr.Markedet · 2001813.435 kr.Markedet · 2002907.161 kr.Markedet · 2003614.934 kr.Markedet · 2004679.831 kr.Markedet · 2005867.029 kr.Markedet · 2006829.818 kr.Markedet · 2007781.558 kr.Markedet · 2008902.843 kr.Markedet · 2009641.096 kr.Markedet · 2010828.294 kr.Markedet · 20111.158.494 kr.Markedet · 20121.103.503 kr.Markedet · 2013845.312 kr.Markedet · 2014998.474 kr.Markedet · 2015814.959 kr.Markedet · 2016884.809 kr.Markedet · 20171.254.506 kr.Markedet · 20181.043.813 kr.Markedet · 2019927.100 kr.Markedet · 20201.429.512 kr.Markedet · 20211.552.702 kr.Markedet · 20221.431.163 kr.Markedet · 20231.578.610 kr.Markedet · 20241.762.252 kr.Markedet · 20251.647.444 kr.Markedet · 20262.087.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg
295.378 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.506.550 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.506.550 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte295.378 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevænget 1
6760 Ribe		149 m²76 m11-06-20251.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²37 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Mågevænget 1
6760 Ribe		129 m²123 m01-08-20241.498.000 kr.11.612 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²260 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Ternevænget 10
6760 Ribe		130 m²181 m04-07-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Mågevænget 5
6760 Ribe		134 m²84 m13-05-20262.870.000 kr.21.418 kr./m²
Nattergalevænget 10
6760 Ribe		134 m²135 m10-01-20241.598.000 kr.11.925 kr./m²
Svalevænget 15
6760 Ribe		129 m²513 m16-02-20241.790.000 kr.13.876 kr./m²
Allikevænget 2
6760 Ribe		130 m²450 m15-09-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²334 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden