Fasanvej 9, 6760 Ribe — Villa · 147 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.533 kr/m².1.725.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.974.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
1975okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 64 6760 Ribe	158 m²	100 m	18-02-2025	2.298.000 kr.	14.544 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	248 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Ørnevænget 5 6760 Ribe	149 m²	213 m	26-01-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Nørremarksvej 57 6760 Ribe	152 m²	119 m	17-12-2024	1.235.000 kr.	8.125 kr./m²
Falkevej 22 6760 Ribe	148 m²	350 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	80 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Tornskadevænget 7 6760 Ribe	149 m²	325 m	10-04-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	205 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Svalevænget 16 6760 Ribe	155 m²	118 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Musvitvænget 7 6760 Ribe	150 m²	492 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu