Hjejlevej 85

Villa · 231 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.216 kr/m².2.710.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 15.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 16.358 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.595.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,67 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002majEjerskifte
2000nov.Solgt, familiehandel898.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	230 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	94 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	110 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	121 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	196 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	293 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	279 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	259 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	288 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	597 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu